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房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


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你一个小小外地人,敢和财大气粗的房东抗衡?很多人认为这无疑是蚂蚁斗大象不自量力,毕竟“胳膊是拗不过大腿的”。可现在2020年了,租客的腰杆是越来越硬气:“我不要房东觉得好,我要我认为的好。”这霸气的租房要求和几年前相比,那是万里挑一也难遇的。想必很多人就纳闷了“你一个飘在他乡的求租者既不多金又没熟人,指望什么呢?”租客网为你解答。随着中国租购同权、房住不炒的政策越来越惠民,极大促进了中国租房市场成熟健康的走向,成功带动租赁经济的高速发展。借助共享经济,“租客网”以租客为核心,为广大租客和房东共同发声,“好生活、租着过”将会给租房市场注入更多健康活力,让租客依靠租客网的众多真房源,拥有更多选择,轻松实现“租客心中最理想的租住生活”。谁还没经历过租房的辛酸史,但当租客遇到了“租客网”,租客网所构建的美好租生活的大租客生态体系,无疑是在互联网时代给供需不平衡的租赁市场架起了一座牢固可靠的桥梁。租客网于2016年成立至今,作为一家集房产租赁服务、闲置物品租赁服务、专业技能外包服务和租客人生安全保障服务为一体的以数据驱动的价值链生活服务平台,也是互联网租客唯一正宗的官方平台。租客网突破传统的“强硬的买卖式租房体验”,从租客需求和房主需求两大需求方着手,创立了全民诚信租赁平台。——有第三方平台的支撑,让租客多了更多选择和依靠。但,租客网不只是租客的依靠,针对租客关心的:“房租没标准、租房套路多、所见非所得、房东不诚信、押金难要回、吃亏难维权”和房东关心的“出租速度慢、空置期太长、租客素质低、房屋易被损、问题难追诉、维修跑断腿”等难题,以及中介最在意的“端口费太高、真实度太低、平台抢客户、没有公平性、房源数量少、成交机会低”等市场性难题,租客网从解决租赁过程中的诸多痛点出发,以“好生活,租着过”为目标,针对不同群体,率先开启了包括“租客惠、全民合伙人”在内的各类创新服务。经过了长期的市场磨合,2020伴随租赁经济的快步稳定发展,租客网也和广大租客们一起迎来了租客黄金时代。大租客时代也在从传统的只租房融入到更广阔、更丰富、更多元的租住生活体验。随着2019年租客网旗下租客惠的大力度践行,不管是咖啡厅、健身房还是餐饮店、奶茶店都可利用租客惠优惠买单,即买即用、无需预约、无需等待,享受的买单优惠或者领券优惠都可让租客得到实实在在的优惠,节省下更多的钱去做自己喜欢的事情。广大租客们不仅可以住理想的房子、和志同道合的室友分享点滴趣事、在吃喝玩乐上也更多优惠便利。当租客们更加快乐的享受租生活,他们会更加热爱这座城,为城市建设做贡献,为梦想添加动力,“租客网”就是让租客希望融入当地人生活,和喜欢的人结交朋友,在租客网的助力下,生活的更加安心舒适。

2020年05月06日 13:40

年轻人选择租房的三大理由

对于在城市打拼的年轻人来说,资产不够、月薪不高、又没有对于购房的强烈需求,租房成了能缓解燃眉之急的生存方式。其实选择租房也是有很多优点的,在小编看来,有以下三点:第一,可以选择距离上班地点更近的房子租住,减少长时间通勤的折磨。即使我们每天在地铁、公交上拿着手机看小说、追剧、刷新闻和听网课,来打发无聊的通勤时间,也抵消不了上下班路上拥堵、等待、奔波带来的负面效应。在工作地点镀金租房住,能让年轻人节省出更多的时间给自己充电,丰富知识和阅历。第二,租房子住对年轻人来说选择更灵活。在大城市打拼机会很重要,租住房屋灵活性更高。当你不想在这个城市继续工作生活的时候,就可以选择到新地点租新房子。第三,也许在未来,当租赁市场足够稳定的时候,租房会成为一种可靠、时尚的生活方式。随着时代的发展,新一代年轻人的思维也有了变化,越来越多的年轻人不想被沉重的房贷套牢,反而选择用租房体验不同的生活环境。民宿就是一个典型的例子;千篇一律的白床单黑床头酒店大床已经不是年轻人出门旅游的首选,取而代之的是尝试各种或温馨、或简约、或风情的民宿体验。租房好,还是买房好?其实这并没有一个统一答案,小编认为,年轻时先租房去奋斗;等需要稳定时,你才有足够的财力拥有自己的房产。总而言之,一切以自己的需要为优先。

2020年04月28日 10:36

涪陵榨菜一季度净利1.66亿

4月21日晚间,涪陵榨菜发布2020年一季度报告,该公司完成营收4.83亿元,同比下滑8.33%;但实现净利润1.66亿元,同比增长6.67%;扣非后净利润为1.57亿元,同比增长2.27%。在业绩上涨的同时,涪陵榨菜股价于4月15日一度达到34.74元/股,创出历史新高。一季报显示,涪陵榨菜在收入下滑的情况下,通过降本增效,实现了利润的稳步增长。值得一提的是,涪陵榨菜经营活动产生的现金流量净额高达2.76亿元,同比增长超6666.91%,超出上市公司净利润水平1.1亿元。2020年初,受益于疫情,具有囤货属性的榨菜需求大幅增长。而疫情期间开工率低,导致榨菜市场短期出现供不应求。涪陵榨菜凭借渠道和品牌优势构筑的竞争优势得以充分体现,目前小包装市场公司产品占有率超过20%。记者注意到,在刚披露的2019年年报中,涪陵榨菜的业绩出现了5年以来的首次下滑,即归母净利润为6.05亿元,同比下降8.55%。进一步来看,2018年,受提价影响,涪陵榨菜销售遇到阻力。2019年,涪陵榨菜着手进行市场及渠道改造,推动渠道去库存,导致销售费用增长迅速,影响年度利润表现。涪陵榨菜表示,渠道下沉的前期市场投放,新的经销商和销售团队培养培育,都需要投入较多费用。一旦新增经销商和消费者对公司产品忠诚度培养起来后,费用投放会逐渐平稳。目前,涪陵榨菜终端的动销情况正常,经销商库存保持在1~1.5个月的水平。2020年一季度,涪陵榨菜销售费用为7675万元,同比下降27.5%;在精细化管理模式下,涪陵榨菜管理费用为1083万元,同比下降27.2%。今年以来,涪陵榨菜的股价也十分出色。2020年2月以来,涪陵榨菜走出了一波上涨行情,并于4月15日达到近期最高值34.74元/股,也刷新了历史新高。记者关注到,涪陵榨菜一季度末股东户数为34148户,较2019年末的股东数47941户下降了近30%,户均持股数由1.6万股提升至2.3万股。与涪陵榨菜的走势类似,近期海天味业、绝味食品、良品铺子、桃李面包、盐津铺子、恒顺醋业、洽洽食品、三只松鼠等多只食品饮料类个股均创出历史新高。上述个股多为细分领域的龙头,在品牌和渠道建设上颇具优势。据涪陵榨菜相关人士介绍,疫情期间虽传统渠道乏力,但来自京东、天猫等网上平台的订单量暴增,增量超60%。疫情期间,单是天猫平台乌江旗舰店平均每天就能销出20多万元的乌江榨菜,订单量比去年同期增加238%。国海证券研报指出,疫情期间,线上渠道和商超渠道销售为主的休闲食品有望受益。肺炎疫情影响下,休闲食品聚会性消费减少,但居家防护使家庭性消费增加,两者可实现对冲。减少人员接触,线上渠道销售预计会大幅增加,商超渠道休闲食品与必选食品可同时购买,预计商超渠道休闲食品销售影响也较小。与此同时,原本在便利店、专卖店购买的休闲食品,有望被线上和商超渠道购买替代。

2020年04月23日 11:00